Το Κλίμα Στον Κλάδο Κατασκευής Κατοικιών Στις ΗΠΑ Βελτιώθηκε Τον Μάιο

Η εμπιστοσύνη των κατασκευαστών κατοικιών στις ΗΠΑ βελτιώθηκε τον Μάιο, αλλά παραμένει σε αρνητικό έδαφος, καθώς τα υψηλά στεγαστικά επιτόκια, το αυξημένο κόστος και η οικονομική αβεβαιότητα λόγω του πολέμου με το Ιράν συνεχίζουν να πιέζουν την αγορά.

Ακολουθούν τα βασικά σημεία της τελευταίας έκθεσης της Εθνικής Ένωσης Κατασκευαστών Κατοικιών (NAHB), που δημοσιεύθηκε τη Δευτέρα:

Ο δείκτης αγοράς κατοικίας NAHB/Wells Fargo, που μετρά την εμπιστοσύνη των κατασκευαστών στην αγορά νέων μονοκατοικιών, αυξήθηκε στις 37 μονάδες τον Μάιο από 34 τον Απρίλιο. Οι οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε έρευνα της Wall Street Journal ανέμεναν επίσης τιμή στις 34 μονάδες.

Ωστόσο, τιμή κάτω από τις 50 μονάδες σημαίνει ότι οι εκτιμήσεις των κατασκευαστών για τις τρέχουσες και μελλοντικές πωλήσεις παραμένουν συνολικά αρνητικές.

Ο πρόεδρος της NAHB, Μπιλ Όουενς, ανέφερε ότι η αγορά κατοικίας συνεχίζει να παραμένει αδύναμη, καθώς τα υψηλότερα στεγαστικά επιτόκια, οι αυξημένες τιμές καυσίμων και η οικονομική αβεβαιότητα που σχετίζεται με τον πόλεμο στο Ιράν περιορίζουν τη ζήτηση από τους αγοραστές.

Η έρευνα έδειξε επίσης ότι το 32% των κατασκευαστών μείωσε τις τιμές τον Μάιο, έναντι 36% τον Απρίλιο. Η μέση μείωση τιμών έφτασε το 6%, από 5% τον προηγούμενο μήνα.

Παράλληλα, το 61% των κατασκευαστών χρησιμοποίησε προσφορές και κίνητρα πωλήσεων τον Μάιο, ελαφρώς αυξημένο από το 60% του Απριλίου. Ήταν ο 14ος συνεχόμενος μήνας που το ποσοστό αυτό παρέμεινε στο 60% ή υψηλότερα.

Ο Όουενς σημείωσε επίσης ότι οι προσπάθειες στο Κογκρέσο για αλλαγές στο νομοσχέδιο “21st Century ROAD to Housing Act” θα μπορούσαν να αυξήσουν την προσφορά κατοικιών και να μειώσουν τις ανησυχίες των κατασκευαστών.

Σύμφωνα με την έρευνα, και οι τρεις βασικοί δείκτες του HMI κατέγραψαν άνοδο τον Μάιο, καθώς ορισμένοι αγοραστές που ανέβαλαν τις αποφάσεις τους προχώρησαν τελικά σε αγορές αυτή την άνοιξη.